משכירים דירה? חשוב שתדעו
משכירים דירה? חשוב שתדעו פורסם בתאריך Jan 28, 2016 מאת עו"ד ניצן זנו עד לאחרונה, בעל דירה, אשר היה מעוניין לפנות דייר אשר חוזהו תם או שאינו משלם את דמיהשכירות, היה רשאי להגיש תובענה בסדר דין מקוצר לפינוי הדייר. יחד עם זאת, במידה והדייראשר התגורר בדירה היה מעלה בבקשת הרשות להתגונן טענות שונות (מופרכות יותר […]
אימתי שינוי בתנאי העבודה מהווה "הרעה מוחשית" ?
אימתי שינוי בתנאי העבודה מהווה "הרעה מוחשית"? פורסם בתאריך Jan 11, 2016 מאת עו"ד נילי כהן אברג'יל שינוי בתנאי העבודה, אשר אינו לרוחו של העובד, עלול לגרור בעקבותיו רצון העובד לסייםעבודתו אצל המעסיק. אולם האם בנסיבות אלו, בהם העובד התפטר הוא מיוזמתו, ולא פוטר,עדיין יהא הוא זכאי לפיצויי פיטורים ? על שאלה זו אנסה לענות […]
הוצאה לפועל – הגבלת החייב מלחדש רשיון נהיגה
הוצאה לפועל – הגבלת החייב מלחדש רשיון נהיגה פורסם בתאריך Dec 23, 2015 גלעד ליפקר דגן בעת האחרונה חל שינוי מהותי במערכת ההוצאה לפועל, תוך צמצום הפגיעה בחייבים .עד לאותו שינוי (תיקון 29 לחוק ההוצאה לפועל , ) חייב שלא היה מבקש חקירת יכולתבמועד שנקבע באזהרה, ולא משלם את החוב בתשלומים שנקבעו , לו היה […]
הסכם שיתוף במקרקעין
הסכם שיתוף במקרקעין פורסם בתאריך Nov 24, 2015 מאת עו"ד יניב דרי ברבים מהסכמי המכר במקרקעין, מתבצע שימוש בהסכם שיתוף ה. סכם זה מאפשר להקצותזכויות, מקום שבו ישנם כמה בעלים ביחידת קרקע רישומית אחת על פי לשכת רישום המקרקעין . בניגוד לזכות הקנייני (ת בלשכת רישום המקרקעין – ) לפיה לכל אחד מבעלי הזכויות חלק […]
פרוק שיתוף במקרקעין
פרוק שיתוף במקרקעין פורסם בתאריך Oct 31, 2015 מאת עו"ד יניב דרי "עפ י הדין הקיים, קיימת אפשרות להסדיר שיתוף במקרקעין שהם יחידה רישומית אחת על דרך של הסכם שיתוףאשר מקצה לכל צד את זכויות החזקה והשימוש בחלק מסוים במקרקעין .עם זאת, לעיתים עולה הצורך לפרק את השותפות במקרקעין ולשם כך ישנן מספר אופציות. דרכים […]
איחוד תיקים
איחוד תיקים פורסם בתאריך Oct 22, 2015 מאת גלעד ליפקר דגן בעת האחרונה חל שינוי מהותי במערכת ההוצאה לפועל , תוך צמצום הפגיעה בחייבים . עד לאותושינוי ( תיקון 29 לחוק ההוצאה לפועל ) חייב שלא היה מבקש חקירת יכולת במועד שנקבעבאזהרה , לא מגיש בקשה לאיחוד תיקים או בקשה להכרזתו כחייב מוגבל באמצעים ולא […]
שינויים ומגמות בחוק עבודת נשים
שינויים ומגמות בחוק עבודת נשים פורסם בתאריך Oct 6, 2015 מאת עו"ד נילי כהן אברגיל חוק עבודת נשים הינו חוק סוציאלי שמטרתו להגן על אישה עובדת בתקופה שבה היא מצויהבטיפולי פוריות, בזמן הריונה ולאחר הלידה . חוק עבודת נשים מטיל הגנה כמעט מוחלטת על נשים בהריון מתוך ראייה חברתית לפיה יש למנועמצבים של אפליה של […]
חידושי פסיקה – חוזה מכר קבלן
חידושי פסיקה – חוזה מכר קבלן פורסם בתאריך Sep 23, 2015 מאתר עו"ד ירי בויארסקי סבג מבוא רכישת דירה היא אחת הרכישות היקרות שמבצע האדם הממוצע בישראל. חוזה למכר דירה הואגם חוזה מורכב, שבו מצוי הקונה בעמדת נחיתות לעומת החברה- המוכרת, שלה המומחיות והידעבתחום זה. בשל המאפיינים הללו הכיר המחוקק בצורך להסדיר חלק מההיבטים ברכישת […]
כיצד להתגונן מהליכי הוצאה לפועל
כיצד להתגונן מהליכי הוצאה לפועל פורסם בתאריך Sep 16, 2015 מאת גלעד ליפקר דגן רבים מאיתנו נקלעים לחובות, שיקים חוזרים, מאבדים שליטה בניהול החשבון, עד שבמהרהמוצאים את עצמנו מתמודדים עם מכתבים מעו"ד ודרישות תשלום לסכומי כסף אשר אין בידינואת האפשרות לשלמם באופן מיידי. לפעמים בגלל עיקולים בחשבון, לפעמים עקב מצב בריאותיאשר מביא לפגיעה ביכולת ההשתכרות, […]
תביעות בנקים כנגד יורשים
תביעות בנקים כנגד יורשים פורסם בתאריך Aug 6, 2015 בנקים בישראל פועלים לגביית חובות שהותירו אחריהם לקוחות שנפטרו, באמצעות תביעות כנגדיורשים ו/ או בני משפחתו של המנוח ו/או עזבונו . תביעות אלו מוגשות בדרך כלל באמצעות הליך של סדר דין מקוצר, שכן לרוב מדובר בסכום קצובהניתן להוכחה בקלות באמצעות הגשת מסמכי הבנק, כגון הסכמי הלוואה, […]
